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    中古マンション NEW 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.20
    旧価格公示日：2024.05.20     生駒市西旭ケ丘　新築一戸建て　全３区画 生駒市の不動産の購入と売却→

    4,790万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.05.20　旧価格公示日：2024.05.20
    物件価格/
    4,790万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    -
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄生駒線「生駒」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅
    所在地　/奈良県生駒市西旭ケ丘

    ◇ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◇今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◇お電話でのご予約がスムーズ
    ◇国が定める長期優良住宅！大切なご家族を守るお家

    本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

    枚

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    周辺地図

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    おすすめポイント

    生駒市西旭ケ丘に所在する全３区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約12分（約960m）
    近鉄生駒線「生駒」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

    学校区は、「生駒市立生駒小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「生駒市立緑ケ丘中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は197.13㎡（59.63坪）、建物面積は100.61㎡（30.43坪）です。
    間取りは1階部分に約17帖のLDK、約5.25帖の和室、浴室、洗面スペース、2階部分に約7.5帖の洋室が1部屋、約5.25帖の洋室が2部屋ある4LDKタイプの間取りとなっております。
    食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、タッチレス水栓など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也

    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市西旭ケ丘
    交通
    近鉄生駒線菜畑駅徒歩12分 ・近鉄生駒線生駒駅徒歩14分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩18分
    学校区
    生駒市立生駒小学校 生駒市立生駒小学校の不動産をさがす→
    生駒市立緑ヶ丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,790万円
    所在階／階数
    -／地上2階
    構造
    木造
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    -
    バルコニー
    -／-
    管理費
    -
    修繕積立金
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    宅地
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    3戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、浄水器、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、和室、床下収納、全居室収納、電気、公営水道、本下水、複層ガラス、吹抜
    管理方式
    -
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 菜畑駅(近鉄 生駒線) 徒歩約12分（約960m）
    • 生駒市立生駒小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 生駒市立緑ケ丘中学校 徒歩約3分（約240m）
    • 万代菜畑店 徒歩約11分（約900m）
    • セブンイレブン生駒山崎町店 徒歩約12分（約950m）
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    この物件のリフォーム案内

    「生駒市西旭ケ丘　新築一戸建て　全３区画」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約0万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約0万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約0万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1893707　 生駒市西旭ケ丘　新築一戸建て　全３区画　 4,790万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00