奈良市五条畑１丁目 新築一戸建て ３期 ７号棟
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
収納豊富な間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
前道が広く、駐車も楽々できる便利な立地です。安全性を考慮した設計で、安心してお子様が遊べます。
前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
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奈良県奈良市五条畑１丁目
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近鉄橿原線尼ヶ辻駅 徒歩30分
近鉄橿原線西ノ京駅 徒歩25分
近鉄奈良線大和西大寺駅 徒歩48分 
- 2025年9月／4LDK／2階建／建物98.95㎡／土地165.78㎡
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物件概要
- 所在地
- 奈良県奈良市五条畑１丁目奈良市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 奈良市立伏見南小学校伏見南小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／165.78㎡、建物／98.95㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年9月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／60%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員7.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 8戸
- 建築確認番号
- 第Ｒ０６ＳＨＣ１１８２０７号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月28日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩30分（約2400m）
徒歩23分（約1810m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩27分（約2130m）
徒歩18分（約1390m）
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・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
設備仕様としては、システムキッチン、ガスコンロ三口、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室収納など充実した設備があります。
交通アクセスは、
近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」までバス10分（バス停「中町東坂」停徒歩3分）
近鉄橿原線「西ノ京駅」まで徒歩約25分（約2000ｍ）
近鉄難波・奈良線「大和西大寺駅」まで徒歩約48分（約3810ｍ）
学校区は、「奈良市立伏見南小学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。
周辺環境は
「サンディ奈良宝来店」 徒歩約27分（約2130ｍ）
「ローソン奈良赤膚町店」 徒歩約18分（約1390ｍ）
「ひかり幼稚園」 徒歩約13分（約1020ｍ）
「奈良赤膚郵便局」 徒歩約12分（約960ｍ）
「ドラッグストア木のうた西の京店」 徒歩約12分（約920ｍ）
「ホームセンタージュンテンドー西ノ京店」 徒歩約13分（約1000ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！