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奈良市六条西１丁目　新築一戸建て　B号棟

新築一戸建て

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奈良市六条西１丁目　新築一戸建て　B号棟

3,850万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

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3LDK＋SCL＋WIC＋ヌックのある間取りです

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完成が楽しみですね

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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,850万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市六条西
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: 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩17分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩27分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩48分
: 2026年3月予定／3ＬＤＫ／2階建／建物102.67㎡／土地140.89㎡

POINT

【南向き＋即予約可！】駐車２台可！太陽光パネル！！ ■吹き抜けリビングは開放感があり気持ち良い空間です ■対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます ■市立六条小学校が徒歩１分にありお子様の登下校に安心

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【南向き＋即予約可！】駐車２台可！太陽光パネル！！
■吹き抜けリビングは開放感があり気持ち良い空間です
■対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます
■市立六条小学校が徒歩１分にありお子様の登下校に安心

◇特徴
・リビング横には、ヌック（小上がりスペース）あります!
子供の遊び場やお昼寝スペースなど多用途に使えますね
・玄関には大容量のシューズクロークありますので、靴だけでなくアウトドア用品、防災用品なども収納できます
・パントリーがありますのでキッチン周りもスッキリ片付く！

◇立地
・奈良市立六条小学校まで徒歩約1分
・奈良市京西中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市六条西奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩17分近鉄橿原線西ノ京駅の不動産一覧
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩27分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩48分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立六条小学校六条小学校区の不動産一覧
奈良市立京西中学校京西中学校区の不動産一覧

価格: 3,850万円

面積: 土地／140.89㎡、建物／102.67㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第25確認建築財なら1081号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩19分（約1470m）

奈良市立六条小学校
徒歩1分（約70m）

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徒歩12分（約910m）

コープ七条
徒歩16分（約1250m）

ファミリーマート奈良六条西店
徒歩12分（約920m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。