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    新築一戸建て 90万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.22
    旧価格公示日：2024.04.01     奈良市三碓町　新築一戸建て　2号棟 奈良市の不動産の購入と売却→

    3,490万円 90万円DOWN 新価格公示日：2024.04.22　旧価格公示日：2024.04.01
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    106.82m²
    土地面積/
    193.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年1月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄奈良線「東生駒」駅
    所在地　/奈良県奈良市三碓町

    ◇ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◇今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◇お電話でのご予約がスムーズ
    ◇国が定める長期優良住宅！大切なご家族を守るお家

    ＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！

    オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます

    無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！

    こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！

    素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

    女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！

    IHコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

    食器洗浄乾燥機

    枚

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    DB間取り図４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三碓町
    交通
    近鉄奈良線富雄駅徒歩18分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩25分 ・近鉄奈良線東生駒駅徒歩25分
    学校区
    奈良市立鳥見小学校 奈良市立鳥見小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年1月
    土地面積
    193.56m²
    建物面積
    106.82m²
    接道
    北東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R05SHC116141号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄難波・奈良線「富雄駅」 徒歩約18分（約1440m）
    • 鳥見小学校 徒歩約25分（約2000m）
    • 富雄中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • KINSHO　新生駒店 徒歩約15分（約1200m）
    • KINSHO　新生駒店 ミニストップ　帝塚山６丁目店 徒歩約11分（約900m）
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    物件名
    NO.1805190　 奈良市三碓町　新築一戸建て　2号棟　 3,490万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00