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    中古一戸建て リフォーム済
    兵庫県宝塚市安倉南４丁目　中古戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    105.11m²
    土地面積/
    133.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年7月
    最寄り駅/阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市安倉南４丁目

    ■全室６帖以上/各室収納
    ■カウンターキッチン
    ■スーパー/コンビニ徒歩圏内
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市安倉4丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の
    阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅までバスで宝塚安倉団地停から徒歩約7分（約500ｍ）です。
    また、ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約２9分（約2250ｍ）、
    阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩38分（約2980ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立安倉小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は105.11㎡、建物面積は133.54㎡です。
    間取りは8帖の洋室と6帖の洋室が2室、4帖の納戸が1室、19帖のリビングの3LDKSの間取りとなっております。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市安倉南４丁目
    交通
    阪急宝塚線宝塚駅バス15分宝塚安倉団地停徒歩7分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩29分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩38分
    学校区
    宝塚市立安倉小学校 宝塚市立安倉小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立安倉中学校 宝塚市立安倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2005年7月
    土地面積
    133.54m²
    建物面積
    105.11m²
    接道
    北側公道 接面6.0m 幅員4.9m、東側公道 接面10.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚駅(阪急 今津線) 徒歩約54分（約4290m）
    • 宝塚市立安倉中学校 徒歩約6分（約450m）
    • コープ安倉 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン宝塚安倉南4丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.1842834　 兵庫県宝塚市安倉南４丁目　中古戸建て　 3,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00