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    中古一戸建て
    宝塚市宝松苑　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    131.64m²
    土地面積/
    150.01m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年10月
    最寄り駅/阪急今津線「宝塚南口」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市宝松苑

    ■本日ご内覧可能／リビング21帖／駐車２台
    ■2沿線利用能可／前道10m／全室６帖以上
    ■ウォークインクローゼット2つ
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    DB間取り図LDK２０帖以上の大変広い造りとなっています。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市宝松苑13-31の木造スレートぶき２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約１６分（約1280ｍ）です。
    また、阪急電鉄宝塚線線「清荒神」駅まで徒歩約３３分（約2640ｍ）です。
    そのほか阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約１８分（約1440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約１０分（約800ｍ）、「宝塚市立 宝梅中学校」まで徒歩約２分（約140ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    周辺施設は
    「宝塚温泉」徒歩約１４分（約1080ｍ）
    いかりスーパーマーケット「宝塚店」徒歩約１１分（約840ｍ）
    セブンイレブン「宝塚湯本町店」徒歩約１２分（約920ｍ）
    ダイコクドラッグ「逆瀬川駅前店」徒歩約１６分（約1220ｍ）
    ヤマダデンキ「テックランド逆瀬川店」徒歩約１６分（約1230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は150.01㎡（45.37坪）、建物面積は131.64㎡（39.82坪）です。
    間取りは1階部分に21.3帖のLDK、6帖の和室です。2階部分に12.7帖、9.1帖の洋室があり畳コーナーやサービスルームもあり、収納が大変多いタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市宝松苑
    交通
    阪急今津線宝塚南口駅徒歩14分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩33分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩18分
    学校区
    宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年10月
    土地面積
    150.01m²
    建物面積
    131.64m²
    接道
    南側公道 接面10.0m 幅員10.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約3分（約200m）
    • コープ宝塚 徒歩約16分（約1280m）
    • ローソンJR宝塚駅前店 徒歩約25分（約2010m）
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    NO.1747510　 宝塚市宝松苑　中古一戸建て　 4,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00