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    中古マンション リフォーム済 110万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.15
    旧価格公示日：2024.03.07     ゴールデングリタ宝塚　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,180万円 110万円DOWN 新価格公示日：2024.04.15　旧価格公示日：2024.03.07
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    79.59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「宝塚南口」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市美座２丁目

    ◇本日ご内覧可能！リフォーム完成
    ◇月々５万円台から購入可能
    ◇リビングはゆったり約１８帖！
    ◇大阪梅田まで直通電車約３２分
    ◇ご予約はお電話がスムーズ

    阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩12分になります。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    ウォールダウン収納付きのシステムキッチンになります！シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です

    木目調で温かみのあるバスルームです！広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリですね。

    LDK約18帖になります！バルコニーから光が差し込むリビングです。

    暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです。お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。

    お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。

    ほっとする寛ぎの和室。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね。

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内の便利な立地で、毎日のお買い物も困りませんね。

    敷地内に駐車場あり！現在の空き状況は当店にお問合せください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市美座に所在する「ゴールデングリタ宝塚」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成10年3月新築でSRC造の地上7階の物件です。
    専有面積は79.59㎡で間取りは17.9帖のDK、5.3帖の洋室と4.7帖の洋室、5.5帖の和室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    お子様の学校区は「宝塚市立美座小学校」徒歩約３分（約240ｍ）、「宝塚市立宝塚中学校」徒歩約９分（約660ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市美座２丁目
    交通
    阪急宝塚線清荒神駅徒歩12分 ・阪急今津線宝塚南口駅徒歩15分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩37分
    学校区
    宝塚市立美座小学校 宝塚市立美座小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.59m²
    バルコニー
    10.96m²／向き
    管理費
    11,930円
    修繕積立金
    7,950円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 清荒神駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約12分（約980m）
    • 宝塚市立美座小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート宝塚警察署前店 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ゴールデングリタ宝塚　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1759838　 ゴールデングリタ宝塚　中古マンション　
    兵庫県宝塚市美座２丁目 2,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00