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    中古マンション 180万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.02
    旧価格公示日：2024.03.22     エスリード雲雀丘花屋敷　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,300万円 180万円DOWN 新価格公示日：2024.05.02　旧価格公示日：2024.03.22
    物件価格/
    4,300万円
    毎月返済/
    約11.2万円
    専有面積/
    79.73m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年9月
    最寄り駅/阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩１分
    ■南東角部屋／南東２面バルコニー
    ■対面式キッチン／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図南東角部屋で陽当たり良好！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    宝塚市雲雀丘２丁目に所在する「エスリード雲雀丘花屋敷」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は79.73㎡で間取りは14.7帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室、6帖の和室、5.1帖の和室の4LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）
    能勢電鉄「川西能勢口」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    お子様の学校区は「宝塚市立長尾台小学校」徒歩約17分（約1330ｍ）、「宝塚市立 南ひばりガ丘中学校」徒歩約14分（約1050ｍ）の距離
    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店」徒歩約1分（約40ｍ）
    ○「万代南花屋敷店」徒歩約13分（約1010ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目
    交通
    阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩1分
    学校区
    宝塚市立長尾台小学校 宝塚市立長尾台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立南ひばりガ丘中学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,300万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2001年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.73m²
    バルコニー
    21.45m²／向き
    管理費
    15,860円
    修繕積立金
    17,615円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、2WAYキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 万代南花屋敷店 徒歩約13分（約1010m）
    • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩約1分（約40m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード雲雀丘花屋敷　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1759831　 エスリード雲雀丘花屋敷　中古マンション　
    兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目 4,300万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00