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    新築一戸建て
    西宮市大屋町　新築一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,980万円
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    建物面積/
    112.53m²
    土地面積/
    94.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市大屋町

    ■3沿線利用可能／前道6ｍ以上／カウンターキッチン
    ■各室収納／ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    黒い外観がスタイリッシュ♪阪急「西宮北口」駅徒歩約9分！

    落ち着いた色合いが素敵な玄関です。広々としていてお客様をお呼びする際も安心です。

    西宮ガーデンズまで徒歩約4分！

    駐車スペース有！お車をお持ちでも安心ですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    周辺地図

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    おすすめポイント

    西宮市大屋町に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約9分（約720m）
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）

    学校区は、「西宮市立深津小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「西宮市深津中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は94.73㎡（28.65坪）、建物面積は112.53㎡（34.04坪）です。
    間取りは3LDKで、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市大屋町
    交通
    阪急神戸線西宮北口駅徒歩9分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩9分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立深津小学校 西宮市立深津小学校の不動産をさがす→
    西宮市立深津中学校 西宮市立深津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年7月
    土地面積
    94.73m²
    建物面積
    112.53m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：9.06㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
    建築確認番号
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸線) 徒歩約11分（約870m）
    • 西宮市立深津小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 西宮市立深津中学校 徒歩約13分（約1060m）
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    NO.1905690　 西宮市大屋町　新築一戸建て　 5,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00