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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.21
    旧価格公示日：2024.05.13     メゾン越木岩B棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,590万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.21　旧価格公示日：2024.05.13
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    99.08m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1974年12月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市西平町

    ◇月々6万円台より購入可能
    ◇フルリフォーム済
    ◇ペット2匹まで飼育可能
    ◇南西向きバルコニー/小学校まで徒歩約8分
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    ペット2匹飼育可マンション

    システムキッチン交換済みです

    ユニットバス交換済みです

    六甲山地と市街地雄望む景観地

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    枚

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    DB間取り図３SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介のお部屋は本マンションの2階部分のお部屋となっております。
    バルコニーは南西向きなので、洗濯物も乾きやすくなっております。
    専有面積は99.084㎡で間取りは3ＬＤＫ+Sとなっております。
    リノベーションされているため、新生活を気持ちよく始めることができますね。
    居住者の生活を考えた使いやすい間取りとなっており快適にお過ごしいただけそうです。

    交通アクセスは、
    阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約16分(約1230ｍ)
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約32分(2500ｍ)となっております。

    学校区は、
    「西宮市立北夙川小学校」まで徒歩約9分(約720ｍ)、
    「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約18分(約1440ｍ)です。
    親御様は運動会や授業参観など学校行事への参加も
    気軽にできる距離ですので、頑張るお子様の成長を
    いつも近くで見守ることができそうです。

    環境、住まいともに魅力的な本物件で新生活を始めませんか？
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市西平町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩32分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校 西宮市立北夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    2階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    1974年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.08m²
    バルコニー
    12.74m²／向き
    管理費
    15,400円
    修繕積立金
    23,280円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、和室、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 西宮市立北夙川小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約13分（約1060m）
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口店 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾン越木岩B棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1912114　 メゾン越木岩B棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市西平町 2,590万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00