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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.30
    旧価格公示日：2024.04.24     ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    3,390万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.04.30　旧価格公示日：2024.04.24
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    87.31m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市川崎町

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済（２０２３年１２月）／３面バルコニー ■山陽本線「西明石駅」徒歩５分／全居室収納付き ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄りの西明石駅まで徒歩５分圏内！

    カウンターキッチンでリビングの様子を見ながら料理が出来ます

    落ち着いた浴室で一日の疲れをしっかりとることができます

    15.6帖の広々としたLDKでゆったりと過ごすことができます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    室内

    設備

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    DB間取り図全居室収納付きの三方向角住戸！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    明石市川崎町に所在する「ファミールハイツ明石弐番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成２年3月新築でRC・SRC造の地上20階建て物件です。
    専有面積は87.31㎡で間取りは15.6帖のLDK、8.4帖の洋室、6.0帖の洋室、4.8帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR山陽本線「藤江」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    JR山陽本線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
    お子様の学校区は「明石市立花園小学校」徒歩約5分（約370ｍ）、「明石市立望海中学校」徒歩約2分（約110ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン 西明石南町店」徒歩約2分（約90ｍ）
    ○「グルメシティ西明石店店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○「志岐クリニック」徒歩約2分（約109ｍ）
    ○「日野歯科クリニック」徒歩約2分（約130ｍ）
    ○「神戸市西区役所玉津支所」徒歩約49分（約3886ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    東野　秀治

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市川崎町
    交通
    JR山陽本線西明石駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分
    学校区
    明石市立花園小学校 明石市立花園小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    所在階／階数
    8階／地上20階
    構造
    その他
    築年月
    1990年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.31m²
    バルコニー
    12.74m²／向き
    管理費
    9,800円
    修繕積立金
    8,730円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    600戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三菱地所コミュニティ（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約11分（約840m）
    • 花園小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 望海中学校 徒歩約1分（約110m）
    • グルメシティ西明石店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン西明石南町店 徒歩約1分（約90m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1882879　 ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション　
    兵庫県明石市川崎町 3,390万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00