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    中古マンション 82万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.13
    旧価格公示日：2024.04.23     ユニハイム明石　中古マンション 明石市の不動産の購入と売却→

    2,798万円 82万円DOWN 新価格公示日：2024.05.13　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    83.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
    所在地　/兵庫県明石市大明石町２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■最寄り駅まで徒歩約８分／北東角住戸
    ■令和５年１２月フルリノベーション済み
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    総戸数257戸の大型マンション！お部屋は4階部分です。

    エントラン清掃の行き届いた綺麗なエントランスですねス

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図北東角住戸でLDKは風通し良好です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    明石市大明石町２丁目に所在する「ユニハイム明石」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和55年2月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は83.52㎡で間取りは21.6帖のLDK、8帖の洋室が2室、4.5帖の畳コーナーの3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしてはJR山陽本線「明石」から徒歩約8分（約640ｍ）です。
    お子様の学校区は「明石市立大観小学校」徒歩約2分（約160ｍ）、「明石市立衣川中学校」徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「セブンイレブン 明石大明石町店」徒歩約4分（約350ｍ）
    「パントリー明石店」徒歩約7分（約600ｍ）
    「明石郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    「久保みずきレディースクリニック明石診療所」徒歩約9分（約600ｍ）
    「久保歯科医院」徒歩約7分（約500ｍ）
    「明石公園」徒歩約8分（約550ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市大明石町２丁目
    交通
    JR山陽本線明石駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩8分
    学校区
    明石市立大観小学校 明石市立大観小学校の不動産をさがす→
    明石市立衣川中学校 明石市立衣川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.52m²
    バルコニー
    21.74m²／向き
    管理費
    4,130円
    修繕積立金
    14,500円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    257戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、システムキッチン、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、温水洗浄便座
    管理方式
    日勤
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 衣川中学校 徒歩約10分（約770m）
    • セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム明石　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1861571　 ユニハイム明石　中古マンション　
    兵庫県明石市大明石町２丁目 2,798万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00