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    新築一戸建て
    尼崎市武庫之荘9丁目　新築一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    101.24m²
    土地面積/
    108.45m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫之荘９丁目

    ■角地／駐車２台／全室６帖以上
    ■床暖房4か所／省エネ5等級
    ■浴室乾燥／対面式キッチン
    ■各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    尼崎市武庫之荘9丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線線武庫之荘駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）
    阪急電鉄伊丹線線新伊丹駅まで徒歩約34分（約2270ｍ）
    阪急電鉄今津線線甲東園駅まで徒歩約41分（約3220ｍ）

    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、尼崎市立武庫東小学校まで徒歩約14分（約1100ｍ）、尼崎市武庫東中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン 伊丹山田五丁目店まで約6分（450ｍ）
    スーパーオオジ 伊丹店まで徒歩約8分（600ｍ）
    医療法人祐生会 祐生病院まで徒歩約7分（約500ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。



    本物件の土地面積は108.45㎡（坪）、建物面積は101.24㎡（坪）です。
    間取りは1階部分に20.15帖のLDKと和室、浴室、洗面スペース、2階部分に6帖の洋室が2部屋、6.25帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
    床暖房4か所、玄関タッチキーシステム、LOW-Eペアガラス、浴室乾燥機、など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫之荘９丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩28分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩34分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩41分
    学校区
    尼崎市立武庫東小学校 尼崎市立武庫東小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫東中学校 尼崎市立武庫東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    108.45m²
    建物面積
    101.24m²
    接道
    東側私道 接面20.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道18.44㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、屋上、家庭菜園、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、屋上テラス、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約11分（約840m）
    • 鳳南小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 鳳中学校 徒歩約4分（約330m）
    • マルシゲ鳳店 徒歩約13分（約1020m）
    • ファミリーマート堺鳳西町店 徒歩約3分（約200m）
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    NO.1890796　 尼崎市武庫之荘9丁目　新築一戸建て　 4,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00