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姫路市下手野５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.17 旧価格公示日：2025.11.04

姫路市下手野５丁目　中古一戸建て

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。

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軽自動車が駐車可能な4LDK♪南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です！

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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長く住み続けられる住まいです。

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住む人に心地よい空間を提供し、安らぎを与えます。

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。

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1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市下手野
Google map
: JR姫新線播磨高岡駅徒歩17分
JR姫新線余部駅徒歩29分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩58分
: 1981年6月／4ＬＤＫ／2階建／建物107.06㎡／土地114.15㎡

POINT

【R7年10月リフォーム】軽自動車駐車可 ■高岡西小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も安心です ■南向きバルコニーでお洗濯物がよく乾きます ■火を使わず、お手入れも手軽なIHクッキングヒーター

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは姫路市下手野５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡駅」まで約17分（約1340ｍ）です。
また、JR姫新線「余部駅」まで徒歩約29分（約2290ｍ）、山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約58分（約4610ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立高岡西小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「姫路市立高丘中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です。

周辺環境は
「業務スーパー下手野店」徒歩約10分（約730ｍ）
「セブンイレブン姫路下手野店」徒歩約11分（約850ｍ）
「白鳥南保育園下手野分園」徒歩約7分（約510ｍ）
「姫路下手野郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
「西兵庫信用金庫高岡支店」徒歩約17分（約1340ｍ）
「秩父山公園」徒歩約5分（約390ｍ）
「姫路赤十字病院」徒歩約16分（約1250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は114.15㎡（約34.5坪）、建物面積は107.06㎡（約32.3坪）です。
間取りは4LDKで、和室8畳以上の広さもあり、LDKも十分な広さが確保されています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市下手野姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩17分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅徒歩29分JR姫新線余部駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩58分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立高岡西小学校高岡西小学校区の不動産一覧
姫路市立高丘中学校高丘中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 土地／114.15㎡、建物／107.06㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1981年6月

用途地域: 第2種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面20.0m 幅員4.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、和室、和室8畳以上、全居室収納、電気、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩17分（約1330m）

姫路市立高岡西小学校
徒歩5分（約370m）

姫路市立高丘中学校
徒歩18分（約1410m）

業務スーパー下手野店
徒歩10分（約730m）

セブンイレブン姫路下手野店
徒歩11分（約850m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。