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    新築一戸建て
    神戸市垂水区本多聞６丁目　2号地　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    102.06m²
    土地面積/
    135.35m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年1月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「舞子公園」駅／JR山陽本線「舞子」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目

    ■本日現地ご案内可能！
    ■並列駐車２台可能／高台につき南からの採光確保
    ■ウォークインクローゼット／閑静な住宅街
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    当社のリフォーム例！おしゃれな対面キッチンに！

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    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    枚

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    DB間取り図全室収納付きの３LDK
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    神戸市垂水区本多聞６丁目に所在する全１区画の新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは２号棟となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    JR山陽本線「舞子」駅までバス約14分、バス停まで徒歩約6分
    山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）
    神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「神戸市立多聞の丘小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「神戸市立本多聞中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    ○「ファミリーマート 垂水本多聞店」徒歩約10分（約775ｍ）
    ○「生活協同組合コープこうべ コープ新多聞」徒歩約9分（約690ｍ）
    ○「MaxValu(マックスバリュ) 星陵台店」徒歩約15分（約1163ｍ）
    ○「佐野病院」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「仁木内科医院」徒歩約7分（約491ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は135.35㎡（40.94坪）、建物面積は102.06㎡（30.87坪）です。
    間取りは1階部分に19.6のLDK、水回りです。2階部分に7.25帖の洋室が1室、5帖の洋室が2室、書斎が1室の3SLDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、２台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    安部　圭司

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
    交通
    山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩40分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩42分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩50分
    学校区
    神戸市立多聞南小学校 神戸市立多聞南小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本多聞中学校 神戸市立本多聞中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年1月
    土地面積
    135.35m²
    建物面積
    102.06m²
    接道
    南側公道 幅員5.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、洗面所独立、火災警報器/報知機、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第RO確認建築PLN橿本0018号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 本多聞中学校 徒歩約10分（約780m）
    • コープ新多聞 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.1890625　 神戸市垂水区本多聞６丁目　2号地　新築一戸建て　 4,280万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00