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    新築一戸建て
    神戸市垂水区大町２丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    102.9m²
    土地面積/
    93.54m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区大町２丁目

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区大町の２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本物件の土地面積は93.54㎡（28.29坪）、建物面積は102.90㎡（31.13坪）です。
    間取りは1階部分に18.6帖のLDKと4.5帖の洋室、浴室、洗面，トイレです。2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室が二部屋、フリースペース有の４LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、食器洗浄乾燥機有のオープンキッチン、換気暖房乾燥機付バス、優れた断熱を持つ高性能ハイブリッド窓など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR線「垂水」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    山陽本線「舞子」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）

    学校区は、「神戸市立高丸小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約18分（約1200ｍ）の距離です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区大町２丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス5分クラブ前停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立高丸小学校 神戸市立高丸小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    93.54m²
    建物面積
    102.9m²
    接道
    北側公道 接面9.6m 幅員5.1m、東側公道 接面7.1m 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、シューズインクローク
    建築確認番号
    第HK22-41911号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1862958　 神戸市垂水区大町２丁目　新築一戸建て　 4,280万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
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    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00