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    新築一戸建て
    東大阪市横小路町５丁目　新築一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    66.47m²
    土地面積/
    68.76m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「瓢箪山」駅／近鉄信貴線「服部川」駅
    所在地　/大阪府東大阪市横小路町５丁目

    ■本日ご対応可能！ ■東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校まで徒歩約9分（650ｍ） ■各室収納スペース有 ■月々5万円台より購入可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです

    広々１２.５１帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    洗面

    設備

    キッチン

    キッチン

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    東大阪市横小路町５丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩約22分（約1760m）
    近鉄信貴線「服部川」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）
    近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約40分（約3200ｍ）
    となっております。
    学校区は、「東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート　東大阪横小路店　徒歩約2分（約180ｍ）
    万代　六万寺店　徒歩約10分（約800ｍ）
    家出医院　徒歩約6分（約422ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は59.76㎡（18.07坪）、建物面積は66.47㎡（20.1坪）です。
    間取りは1階部分に12.51帖のLDK、浴室、洗面スペース、2階部分に7.5帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室がある３LDKタイプの間取りとなっております。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市横小路町５丁目
    交通
    近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩22分 ・近鉄信貴線服部川駅徒歩38分
    学校区
    東大阪市立縄手南小学校
    東大阪市立縄手南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    68.76m²
    建物面積
    66.47m²
    接道
    東側 接面4.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.00㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瓢箪山駅(近鉄 奈良線) 徒歩約38分（約3000m）
    • 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎 徒歩約11分（約870m）
    • 東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎 徒歩約11分（約870m）
    • 万代六万寺店 徒歩約19分（約1510m）
    • ファミリーマート東大阪横小路店 徒歩約1分（約100m）
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    物件名
    NO.1883196　 東大阪市横小路町５丁目　新築一戸建て　 2,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00