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    中古一戸建て
    大東市寺川４丁目　新築一戸建て　全７区画　４号地　 大東市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    100.54m²
    土地面積/
    103.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「野崎」駅／近鉄奈良線「石切」駅
    所在地　/大阪府大東市寺川４丁目

    ■周辺環境充実／LDK１９．４帖／全室フローリング ■小中学校近く／各室収納／駐車スペース ■カウンターキッチン／広々ルーフバルコニー ■本日ご内覧可能！

    南向きで陽当たり良好！

    システムキッチンで料理が捗りますね

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    開放感のある広々としたＬＤＫです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    DB間取り図開放的なルーフバルコニ―付3ＬＤＫ
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大東市寺川４丁目に所在する全7区画の新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは4号地となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    近鉄難波・奈良線「石切」駅まで徒歩約52分（約4100ｍ）
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで徒歩約58分（約4600ｍ）
    最寄り駅が徒歩圏内なので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「大東市立四条小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「大東市立四条中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    ○「ファミリーマート 大東寺川店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○「Maxvalu(マックスバリュ) 大東寺川店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○「寺川クリニック」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○「なかい内科血管外科クリニック」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「ひらりす保育園」徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は103.82㎡（31.4坪）、建物面積は100.54㎡（30.41坪）です。
    間取りは1階部分に6.8帖、5.8帖、5.8帖の洋室です。2階部分に19.4帖のLDK、浴室、洗面室の3LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォンなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市寺川４丁目
    交通
    JR学研都市線野崎駅徒歩14分 ・近鉄奈良線石切駅徒歩52分
    学校区
    大東市立四条小学校 大東市立四条小学校の不動産をさがす→
    大東市立四条中学校 大東市立四条中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年6月
    土地面積
    103.82m²
    建物面積
    100.54m²
    接道
    南側私道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    7戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 野崎駅(JR西日本 片町線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 大東市立四条小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 大東市立四条中学校 徒歩約10分（約780m）
    • ダイエー大東寺川店 徒歩約8分（約650m）
    • セブンイレブン大東野崎3丁目店 徒歩約8分（約670m）
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    物件名
    NO.1880474　 大東市寺川４丁目　新築一戸建て　全７区画　４号地　　 3,080万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00