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寝屋川市高宮１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.11.10 旧価格公示日：2025.08.17

寝屋川市高宮１丁目　中古一戸建て

2,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

【家具設置イメージ】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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広々LDKが魅力の収納豊富な間取りです

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収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【家具設置イメージ】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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角地につき日当たり通風ともに良好です！

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2,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市高宮
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: 京阪本線寝屋川市駅徒歩22分
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩29分
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩30分
: 2006年6月／3ＳＬＤＫ／2階建／建物87.77㎡／土地83.43㎡

POINT

【角地！】陽当たりの良いお家！ ■駐車２台可／オール電化 ■コンビニ近くなので便利です ■2024年11月エコキュート、コンロ、床暖房ユニット新調 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは寝屋川市高宮１丁目の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約22分（約1730ｍ）です
また、ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です

お子様の学校区は、「寝屋川市立東小学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）、「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ寝屋川店」徒歩約9分（約720ｍ）
コンビニ「セブンイレブン寝屋川高宮店」徒歩約3分（約170ｍ）
幼稚園「太秦幼稚園」徒歩約10分（約740ｍ）
銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約8分（約570ｍ）
郵便局「寝屋川高宮郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
公園「太秦2号公園」徒歩約12分（約960ｍ）
スーパー「業務スーパー寝屋川店」徒歩約13分（約1020ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は83.43㎡、建物面積は87.77㎡です
間取りは3SLDKとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市高宮寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩22分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩29分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩30分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立東小学校東小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第一中学校第一中学校区の不動産一覧

価格: 2,498万円

面積: 土地／83.43㎡、建物／87.77㎡

間取り: 3ＳＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩22分（約1730m）

寝屋川市立東小学校
徒歩10分（約790m）

寝屋川市立第一中学校
徒歩11分（約840m）

ライフ寝屋川店
徒歩9分（約720m）

セブンイレブン寝屋川高宮店
徒歩3分（約170m）

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徒歩13分（約1020m）

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返済期間

金利

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借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。