寝屋川市太秦東が丘　新築一戸建て　24-1期　全１区画

寝屋川市太秦東が丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は102.76㎡（31.08坪）、建物面積は91.91㎡（27.08坪）です。
間取りは1階部分に16.2帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に6帖、6.2帖、7.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、食洗機など充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅までバスで約19分、バス停「三井秦団地停」まで徒歩約9分
ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」歩21分（1670ｍ）です。

最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「寝屋川市立東小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、
「寝屋川市立第一中学校」まで徒歩約16分（1280ｍ）
の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
「万代 寝屋川宇谷店」徒歩約12分（約960ｍ）
「セブンイレブン 寝屋川宇谷町店」徒歩約6分（約480ｍ）
「ゆうちょ銀行 寝屋川店」徒歩約22分（約1600ｍ）
「医療法人協仁会 小松病院」徒歩約17分（約1200ｍ）
「寝屋川市役所」徒歩約22分（約1600ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！