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八尾市高砂町４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

八尾市高砂町４丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市高砂町
Google map
: 近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩30分
: 2011年7月／3ＬＤＫ／2階建／建物100.6㎡／土地121.87㎡

POINT

【LDK20帖+即予約可！】全居室6帖以上のゆとりある間取り ■駐車3台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめますね ■リビングは3面採光！自然と明るい空間になります ■2階洋室にロフトあり！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

今回ご紹介するのは八尾市高砂町４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、八尾市立北山本小学校まで徒歩約12分・八尾市立桂中学校まで徒歩約6分の距離です。

周辺環境
マルシゲ八尾店　徒歩約4分（約320ｍ）
ローソン八尾山本町北八丁目店　徒歩約8分（約620ｍ）
あい桂こども園　徒歩約9分（約660ｍ）
JAグリーン大阪三野郷支店　徒歩約4分（約250ｍ）
八尾山本七郵便局　徒歩約5分（約330ｍ）
桂公園　徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は121.87㎡（36.86坪）、建物面積は100.6㎡（30.43坪）です。20帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、6.5帖の洋室が2部屋ある3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市高砂町八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分近鉄大阪線河内山本駅の不動産一覧
近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分近鉄奈良線河内花園駅の不動産一覧
近鉄信貴線河内山本駅徒歩30分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立北山本小学校北山本小学校区の不動産一覧
八尾市立桂中学校桂中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／121.87㎡、建物／100.6㎡

間取り: 3ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2011年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: 西側私道接面2.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道3.35㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

河内山本駅(近鉄大阪線)
徒歩27分（約2160m）

八尾市立北山本小学校
徒歩12分（約930m）

八尾市立桂中学校
徒歩6分（約410m）

マルシゲ八尾店
徒歩4分（約320m）

ローソン八尾山本町北八丁目店
徒歩8分（約620m）

サンディ若江東町店
徒歩16分（約1220m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。