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    中古一戸建て
    枚方市須山町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,700万円
    物件価格/
    1,700万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    97.2m²
    土地面積/
    54.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/京阪交野線「宮之阪」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市須山町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市須山町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本物件の土地面積は54.03㎡（16.34坪）、建物面積は97.20㎡（29.4坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分は12帖のLDK、3階部分は6帖の洋室、11帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電鉄交野線「宮之阪」駅から徒歩約30分（約2400ｍ）です。
    そのほかＪＲ片町線「藤阪」駅で徒歩約39分（約3100ｍ）です。
    学校区は「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約8分（約650ｍ）
    「枚方市立山田中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「セブンイレブン 枚方堂山3丁目店」徒歩約6分（約510ｍ）
    「ライフ 出屋敷店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「飯島医院」徒歩約8分（約620ｍ）
    「岡歯科医院」徒歩約8分（約630ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市須山町
    交通
    京阪交野線宮之阪駅徒歩30分 ・京阪本線御殿山駅徒歩39分
    学校区
    枚方市立山田東小学校 枚方市立山田東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,700万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    54.03m²
    建物面積
    97.2m²
    接道
    東側私道 接面2.8m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.00㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宮之阪駅(京阪 交野線) 徒歩約31分（約2480m）
    • 山田東小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 山田中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • ライフ出屋敷店 徒歩約6分（約470m）
    • セブンイレブン枚方堂山3丁目店 徒歩約6分（約500m）
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00