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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.02
    旧価格公示日：2024.04.23     枚方市茄子作１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.05.02　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    100.44m²
    土地面積/
    100.29m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「郡津」駅
    所在地　/大阪府枚方市茄子作１丁目

    ■太陽光／屋根裏収納／リフォーム歴あり ■最寄りバス停より徒歩約５分／駐車スペース ■和室／全居室６帖以上／全居室２面採光 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄りバス停より徒歩約５分

    使い勝手の良いシステムキッチン

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム

    家族みんなの憩いの場

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    枚

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    DB間取り図全室６帖以上の広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    こちらの物件は京阪本線「枚方市」駅からバス約15分「茄子作北町」バス停まで徒歩約5分(約400m)、
    枚方市茄子作1丁目にある中古一戸建ての物件です。
    平成30年10月にリフォームが行われていますので、すぐに新しい生活を始めて頂けますね。

    その他の交通アクセスとしては、京阪交野線「郡津」駅より徒歩約15分（約1200ｍ）、
    京阪交野線「交野市」駅より徒歩約25分（約2000ｍ）がご利用いただけます。

    お子様の学校区としては、「枚方市立春日小学校」より徒歩約11分（約850ｍ）、
    「枚方市立東香里中学校」より徒歩約12分（約950ｍ）となっております。
    小学校一部やや坂道。
    道幅が狭く入り組んだところが多くありますが、閑静な住宅地となり落ち着いた雰囲気があります。

    周辺環境としましては、居住者の住環境を守るべく定められた第一種中古層住居専用地域です。
    周辺は一戸建てやマンション、アパートに混じって、
    ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並みです。

    商業施設としては、「セブン-イレブン枚方茄子作北町店」より徒歩約5分（約400ｍ）、
    「ファミリーマートナラ本高田店」より徒歩約13分（約1000ｍ）、
    「ローソンストア100 枚方茄子作店」より徒歩約10分（約750ｍ）の距離にございますので、
    急な買い出しやちょっとしたお買い物にも困りません。

    他にも「万代 香里ヶ丘店」まで徒歩約14分（約1200ｍ）の距離にございますので、
    普段のお買い物にもご利用いただけます。

    こちらの物件は、土地面積約100.29㎡（約30.33坪）、建物面積約100.44㎡（約30.38坪）の中古一戸建てです。

    平成30年10月にリフォームされており、室内大変きれいになっております。
    リフォーム内容としましては、外壁塗装、ユニットバス特殊塗装、洗面台新調、防水パン新調、
    給湯器新調、間取り変更工事、クロス全て張替、フロアタイル張替、
    ＣＦ張替（トイレ・洗面所）、建具一部新調、室内一部塗装、網戸張替、畳表替、襖張替、
    障子張り替え、洗い工事一式となっております。

    1階は約15帖のＬＤＫに約6帖の和室、浴室、洗面、トイレの水回りがございます。
    約15帖のＬＤＫでご家族と楽しい団欒の時間をお過ごしいただけますね。

    2階は約6帖の洋室が2部屋、約10.5帖の洋室がございます。
    各居室が広々しておりますので、ゆったりとお部屋をご利用いただけます。

    1階2階合わせて4ＬＤＫの物件です。
    お部屋数が多くありますので、様々な用途にご利用いただけますね。

    尚、現況空家となっておりますので、ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
    ぜひ実際の物件をご覧下さい。
    現地ご案内予約、ローンのご相談などいつでもお待ちしておりますので、
    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
    枚方店
    加來 勲

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市茄子作１丁目
    交通
    京阪本線枚方市駅バス15分茄子作北町停徒歩5分 ・京阪交野線郡津駅徒歩15分
    学校区
    枚方市立春日小学校 枚方市立春日小学校の不動産をさがす→
    枚方市立東香里中学校 枚方市立東香里中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    100.29m²
    建物面積
    100.44m²
    接道
    西側公道 接面11.5m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床下収納、出窓、フローリング、温水洗浄便座、太陽光発電システム
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約24分（約1950m）
    • 春日小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 東香里中学校 徒歩約11分（約860m）
    • 万代香里ヶ丘店 徒歩約12分（約920m）
    • セブンイレブン枚方茄子作北町店 徒歩約7分（約580m）
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    NO.1881185　 枚方市茄子作１丁目　中古一戸建て　 1,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00