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    新築一戸建て
    枚方市香里園桜木町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    125.13m²
    土地面積/
    101.1m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里園桜木町

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    枚方市香里園桜木町に所在する建築条件付き売り土地となります。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    土地面積は、
    約101.1㎡（30.58坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「香里園」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    京阪電鉄本線「光善寺」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    京阪電鉄本線「村野」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
    学校区は、「枚方市立香里小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「ローソン 香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約11分（約840ｍ）
    ○「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約11分（約810ｍ）
    ○「立岩医院」徒歩約9分（約690ｍ）
    ○「斉藤クリニック」徒歩約16分（約1240ｍ）
    ○「堤歯科医院」徒歩約7分（約550ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里園桜木町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩20分 ・京阪本線光善寺駅徒歩23分
    学校区
    -
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    101.1m²
    建物面積
    125.13m²
    接道
    東側私道 接面6.1m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、フローリング、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    第KKK02301249号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1880914　 枚方市香里園桜木町　新築一戸建て　 4,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00