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    新築一戸建て
    枚方市山之上北町　新築一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    93.56m²
    土地面積/
    98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪本線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市山之上北町

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市山之上北町に所在する全1区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    京阪電鉄交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    京阪電鉄本線「枚方市」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    京阪電鉄交野線「村野」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    セブンイレブン「枚方バイパス店」徒歩約９分（約693ｍ）
    フレスコ「東田宮店」徒歩約6分（約457ｍ）
    エル枚方徒歩約20分（約1563ｍ）
    染矢クリニック徒歩約8分（約588ｍ）
    藤本内科徒歩約4分（約247ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は98.00㎡（29.64坪）、建物面積は93.56㎡（28.3坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDKです。2階部分に6帖の洋室と5.4帖の洋室と8帖の洋室3LDKタイプの間取りとなっております。
    また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市山之上北町
    交通
    京阪交野線星ヶ丘駅徒歩17分 ・京阪本線枚方市駅徒歩22分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    98m²
    建物面積
    93.56m²
    接道
    北西側公道 接面12.8m 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00