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    新築一戸建て
    枚方市招提元町３丁目　新築一戸建て　7号地 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,090万円
    物件価格/
    3,090万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    80.93m²
    土地面積/
    102m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／JR学研都市線「長尾」駅
    所在地　/大阪府枚方市招提元町３丁目

    枚

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    おすすめポイント

    枚方市招堤元町3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は102.00㎡（約30.85坪）、建物面積は80.93㎡（約24.48坪）です。
    建物の間取りは1階部分に15.12帖のLDKと洗面・浴室があります。2階部分には5.5、6.75、4.68帖の洋室があり、1,2階併せて3LDKの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「牧野」駅までバス約15分、バス停「招堤」まで徒歩約7分（約560ｍ）
    ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約44分（約3500ｍ）
    京阪電鉄本線「樟葉」駅まで徒歩約30分（約3000ｍ）
    学校区は、「枚方市立招提小学校」徒歩約12分（約960ｍ）、「枚方市立招提中学校」徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    周辺環境は
    コンビニ「ファミリーマート 枚方招提北町店」徒歩約5分（約390ｍ）
    スーパー「スーパーストアナカガワ 招提店」徒歩約1分（約85ｍ）
    内科「山田誠クリニック」徒歩約13分（約1010ｍ）
    総合病院「医療法人永松医院」徒歩約9分（約750ｍ）
    歯科「木村歯科」徒歩約10分（約810ｍ）など
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市招提元町３丁目
    交通
    京阪本線牧野駅バス15分招提停徒歩7分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩44分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,090万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    102m²
    建物面積
    80.93m²
    接道
    東側公道 接面7.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    販売戸数
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、追焚機能、洗面所独立、床下収納、ウォークインクローゼット、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス月の返済額
    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1880906　 枚方市招提元町３丁目　新築一戸建て　7号地　 3,090万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00