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    中古マンション
    シャルマンフジ御堂筋なかもず　中古マンション 堺市北区の不動産の購入と売却→

    3,390万円
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    69.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/御堂筋線「なかもず」駅／南海高野線「中百舌鳥」駅
    所在地　/大阪府堺市北区長曽根町

    ■２０２３年１１月リフォーム済 ■角部屋／２面バルコニー／全居室バルコニーに隣接／専用ポーチ付き ■３沿線利用可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地上９階建てのマンション！

    会話が弾むL型対面式キッチン

    浴室内にも窓があり換気もバッチリですね

    2面バルコニーでお洗濯も沢山干せますね

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    DB間取り図２面バルコニーで陽当り良好
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    堺市北区長曽根町に所在する「シャルマンフジ御堂筋なかもず」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2000年11月新築でRC造の地上9階の物件です。
    専有面積は69.93㎡で間取りは14.2帖のLDK、6帖の洋室が2室と5帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約7分（約560m）
    南海電鉄高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩約8分（約720m）
    泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅まで徒歩9分（約650m）

    お子様の学校区は「堺市立金岡小学校」徒歩約9分（約670ｍ）、「堺市立金岡南中学校」徒歩約29分（約2250ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ファミリーマート「ときはま長曽根町店」徒歩約5分（約332ｍ）
    ライフ「なかもず店」徒歩約6分（約445ｍ）
    なないろこども園分園徒歩約4分（約269ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市北区長曽根町
    交通
    御堂筋線なかもず駅徒歩7分 ・南海高野線中百舌鳥駅徒歩8分
    学校区
    堺市立金岡小学校 堺市立金岡小学校の不動産をさがす→
    堺市立金岡南中学校 堺市立金岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    所在階／階数
    2階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.93m²
    バルコニー
    17.01m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    6,290円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    55戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、フローリング風フロアタイル、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、防犯カメラ、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    フジアメニティサービス(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • なかもず駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約8分（約620m）
    • 金岡小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 金岡北中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • サンディ堺長曽根店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマートときはま長曽根町店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンフジ御堂筋なかもず　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885392　 シャルマンフジ御堂筋なかもず　中古マンション　
    大阪府堺市北区長曽根町 3,390万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00