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堺市西区家原寺町１丁　新築一戸建て　１期　4号棟

新築一戸建て

堺市西区家原寺町１丁　新築一戸建て　１期　4号棟

4,398万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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ウォークインクローゼットもあり収納豊富な間取りです

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

4,398万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市西区
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: JR阪和線津久野駅徒歩9分
JR阪和線上野芝駅徒歩22分
JR阪和線鳳駅徒歩20分
: 2025年11月／4ＬＤＫ／2階建／建物97.49㎡／土地152.55㎡

POINT

【ＪＲ津久野駅まで徒歩９分】ZEH水準省エネ住宅 ■ウォークインクローゼットもあり、お部屋すっきり ■来客時も安心のカースペース２台完備 ■南向きの高台につき陽当たり良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-862-777

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市西区家原寺町１丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は152.55㎡（46.14坪）、建物面積は97.49㎡（29.49坪）です。
間取りは1階部分に19.7帖のリビングがございます4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

学校区は、「堺市立家原小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市立中芝中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
イオンフードスタイル津久野店徒歩約8分（約640ｍ）
ローソン堺鶴田町店徒歩約5分（約330ｍ）
ファミリーマート堺津久野町店徒歩約7分（約540ｍ）
堺市立津久野こども園徒歩約7分（約540ｍ）
鳳郵便局徒歩約7分（約520ｍ）
池田泉州銀行津久野支店徒歩約8分（約570ｍ）
家原大池公園徒歩約4分（約290ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区堺市西区の不動産一覧

交通: JR阪和線津久野駅徒歩9分JR阪和線津久野駅の不動産一覧
JR阪和線上野芝駅徒歩22分JR阪和線上野芝駅の不動産一覧
JR阪和線鳳駅徒歩20分JR阪和線鳳駅の不動産一覧

学校区: 堺市立家原寺小学校家原寺小学校区の不動産一覧
堺市立津久野中学校津久野中学校区の不動産一覧

価格: 4,398万円

面積: 土地／152.55㎡、建物／97.49㎡

間取り: 4ＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第KS125-0420-51828号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

津久野駅(JR西日本阪和線)
徒歩9分（約710m）

堺市立家原寺小学校
徒歩9分（約680m）

堺市立津久野中学校
徒歩10分（約760m）

イオンフードスタイル津久野店
徒歩8分（約640m）

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徒歩7分（約540m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。