堺市西区家原寺町１丁 新築一戸建て １期 ２号棟
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
ウォークインクローゼットが２か所あり収納豊富な間取りです
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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大阪府堺市西区
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JR阪和線津久野駅 徒歩9分
JR阪和線上野芝駅 徒歩22分
JR阪和線鳳駅 徒歩20分 
- 2025年11月／4ＬＤＫ／2階建／建物101.26㎡／土地164.61㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR阪和線津久野駅 徒歩9分JR阪和線津久野駅の不動産一覧
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- 学校区
- 堺市立家原寺小学校家原寺小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,998万円
- 面積
- 土地／164.61㎡、建物／101.26㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員2.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-51826号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約710m）
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徒歩7分（約540m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は164.61㎡（49.8坪）、建物面積は101.26㎡（30.6坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が2室、5帖の洋室、7.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約22分（約1740ｍ）
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）
学校区は、「堺市立家原小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「堺市立中芝中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。
周辺環境は
イオンフードスタイル津久野店 徒歩約8分（約640ｍ）
ローソン堺鶴田町店 徒歩約5分（約330ｍ）
ファミリーマート堺津久野町店 徒歩約7分（約540ｍ）
堺市立津久野こども園 徒歩約7分（約540ｍ）
鳳郵便局 徒歩約7分（約520ｍ）
池田泉州銀行津久野支店 徒歩約8分（約570ｍ）
家原大池公園 徒歩約4分（約290ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！