堺市西区家原寺町１丁 新築一戸建て １期 ３号棟
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
南向きにつき陽当り・通風良好なお家です
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
１日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう♪ぜひこの空間を実際にご体感ください！
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大阪府堺市西区
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JR阪和線津久野駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線船尾駅 徒歩35分
JR阪和線鳳駅 徒歩20分 
- 2025年7月／4ＬＤＫ／2階建／建物99.15㎡／土地126.83㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市西区堺市西区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 4,698万円
- 面積
- 土地／126.83㎡、建物／99.15㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 4戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-51827号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩7分（約550m）
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徒歩8分（約610m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は126.83㎡（約38.37坪）、
建物面積は**99.15㎡（約29.99坪）**です。
4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、
給湯、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、パントリー、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約35分（約2780ｍ）
学校区は、
「堺市立家原寺小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）
「堺市立津久野中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル津久野店」徒歩約8分（約610ｍ）
スーパー「デイリーカナート向ヶ丘店」徒歩約8分（約610ｍ）
コンビニ「ファミリーマート堺市立総合医療センター店」徒歩約4分（約290ｍ）
幼稚園・保育園「堺市立津久野こども園」徒歩約7分（約510ｍ）
郵便局「鳳郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
銀行「池田泉州銀行津久野支店」徒歩約7分（約540ｍ）
公園「家原大池公園」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！