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堺市堺区楠町４丁　中古一戸建て

中古一戸建て

堺市堺区楠町４丁　中古一戸建て

2,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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2SＬＤＫの広々とした間取りです。

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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閑静な住宅街で、落ち着いて新生活が始められますね

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市堺区
Google map
: 南海本線湊駅徒歩11分
阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩7分
阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩10分
: 2005年12月／2ＳＬＤＫ／2階建／建物84.82㎡／土地119.53㎡

POINT

【駅チカ】住環境に適した立地！ ■湊駅まで徒歩約11分の好立地！ ■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！ ■近隣には商業施設多数あり生活至便！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-862-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市堺区楠町4丁の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のアクセスは
南海電鉄南海本線「湊駅」徒歩約11分(約880m)
阪堺電気軌道阪堺線「東湊駅」徒歩約7分(約560m)です。

お子様の学校区は、「堺市立新湊小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「堺市立大浜中学校」まで徒歩約7分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
近商ストア東湊店　徒歩約9分（約720ｍ）
セブン-イレブン堺出島町５丁目店　徒歩約3分（約240ｍ）
大阪信用金庫東湊支店　徒歩約11分（約880ｍ）
堺湊郵便局　徒歩約9分（約720ｍ）
イオンタウン諏訪の森　徒歩約29分（約2100ｍ）
柏木町公園　徒歩約1分（約80ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は119.53㎡（36.15坪）、建物面積は84.82㎡（25.65坪）です。
間取りは5.78帖の洋室と6.27帖の洋室と納戸、16.21帖のLDKの2SLDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市堺区堺市堺区の不動産一覧

交通: 南海本線湊駅徒歩11分南海本線湊駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩7分阪堺電軌阪堺線東湊駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線石津北駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線石津北駅の不動産一覧

学校区: 堺市立新湊小学校新湊小学校区の不動産一覧
堺市立大浜中学校大浜中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／119.53㎡、建物／84.82㎡

間取り: 2ＳＬＤＫ

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面2.0m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、納戸、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

湊駅(南海本線)
徒歩11分（約880m）

堺市立新湊小学校
徒歩7分（約500m）

堺市立大浜中学校
徒歩16分（約1240m）

スーパーマーケットKINSHO東湊店
徒歩8分（約620m）

セブンイレブン堺出島町5丁店
徒歩3分（約230m）

スーパー玉出御陵店
徒歩15分（約1160m）

コノミヤ浜寺石津店
徒歩17分（約1350m）

日之出屋御陵前店
徒歩13分（約1030m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。