大阪市平野区平野東３丁目 新築一戸建て
モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます
WIC付き、収納スペース豊富！角地につき陽当たり・通風良好な4LDKの間取りです
充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
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大阪府大阪市平野区平野東
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谷町線平野駅 徒歩12分
JR大和路線加美駅 徒歩15分
JRおおさか東線新加美駅 徒歩17分 
- 2026年1月／4ＬＤＫ／2階建／建物112.99㎡／土地101.76㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区平野東大阪市平野区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線平野駅 徒歩12分谷町線平野駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立平野南小学校平野南小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 5,999万円
- 面積
- 土地／101.76㎡、建物／112.99㎡
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R075HS10630号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1110m）
徒歩6分（約450m）
徒歩18分（約1410m）
徒歩7分（約490m）
徒歩6分（約480m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は101.76㎡（30.78坪）、建物面積は112.99㎡（34.17坪）です。
間取りは1階部分に6帖・5帖・4.5帖の洋室が4室、2階部分には21帖のLDK、浴室、洗面、WICの4LDKタイプの間取りとなっております。
ご利用可能な沿線は、
大阪メトロ谷町線「平野」駅から徒歩約12分（約960ｍ）です
ＪＲ関西本線「加美」駅から徒歩約15分（約1150ｍ）です
学校区は、「大阪市立平野南小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「大阪市立摂陽中学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）の距離です。
周辺施設は
○「サンエー平野店」徒歩約7分（約490ｍ）
○「ファミリーマート平野南一丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
○「大阪平野南郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！