大阪市平野区流町２丁目 新築一戸建て A号棟
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
アクセントクロスのリビングは、おしゃれで個性的な空間を演出し、居心地の良さを高めます！
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大阪府大阪市平野区流町
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谷町線平野駅 徒歩8分
JR大和路線平野駅 徒歩25分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩13分 
- 2025年8月／3ＬＤＫ／3階建／建物104.91㎡／土地52.51㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区流町大阪市平野区の不動産一覧
- 交通
- 谷町線平野駅 徒歩8分谷町線平野駅の不動産一覧
JR大和路線平野駅 徒歩25分JR大和路線平野駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立平野南小学校平野南小学校区の不動産一覧
大阪市立摂陽中学校摂陽中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 土地／52.51㎡、建物／104.91㎡
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面6.0m 幅員4.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- -
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、本下水、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩8分（約640m）
徒歩11分（約830m）
徒歩11分（約820m）
徒歩5分（約340m）
徒歩5分（約380m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は52.51㎡、建物面積は104.91㎡です。
間取りは1階部分に7帖の洋室、2階部分に17.2帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、7.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
学校区は、大阪市立平野南小学校まで徒歩約11分
大阪市立摂陽中学校まで徒歩約11分の距離です。
周辺環境は
万代平野流町店 徒歩約5分（約340ｍ）
セブンイレブン大阪喜連5丁目店 徒歩約5分（約380ｍ）
ローソン平野西六丁目店 徒歩約7分（約510ｍ）
認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 徒歩約4分（約270ｍ）
JA大阪市平野支店 徒歩約10分（約760ｍ）
大阪平野西郵便局 徒歩約5分（約370ｍ）
平野公園 徒歩約17分（約1330ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！