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    新築一戸建て
    大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    125.01m²
    土地面積/
    64.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目

    ■床暖房／２面道路／食器洗浄乾燥機
    ■各居室収納／玄関扉タッチキー仕様
    ■本日ご案内可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区中茶屋１丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「大阪市立茨田小学校小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大阪市立茨田小学校中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。


    周辺環境は
    サンディ鶴見諸口店　徒歩約10分（約790ｍ）
    ミニストップ大阪今津北5丁目店　徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は64.57㎡（19.53坪）、建物面積は125.01㎡（37.81坪）です。
    間取りは1階部分に8.3帖の洋室、2階部分に18.1帖のLDK、3階部分に6.6帖、6帖、5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    中西 栄仁

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩16分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立茨田小学校 大阪市立茨田小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2024年10月
    土地面積
    64.57m²
    建物面積
    125.01m²
    接道
    北西側 幅員1.8m、南東側私道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道11.85㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    未着工
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第技研認2024-00174号
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 茨田小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 茨田中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • サンディ鶴見諸口店 徒歩約10分（約790m）
    • ミニストップ大阪今津北5丁目店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.1904968　 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目　 4,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00