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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区湯里４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    160.15m²
    土地面積/
    84.16m²
    間取り/
    7ＬＤＫ
    築年月/
    1990年6月
    最寄り駅/「」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目

    ■ガレージあり／シャッター付き ■部屋数豊富な６ＬＤＫ／２カ所にバルコニーあり ■近鉄「針中野」駅まで徒歩約７分

    駅チカ！木造３階建てのお家です！

    スーパーやコンビニが近く毎日のお買い物に便利！

    小学校まで徒歩圏内！

    シャッター付き車庫スペース完備！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図ゆったり過ごせる6ＬＤＫの間取り！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区湯里4丁目に所在する中古一戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。 本物件の土地面積は84.16㎡（25.45坪）、建物面積は160.15㎡（48.44坪）です。
    間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室が1室、和室が2室です。3階部分に洋室が2室、和室が1室の6LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
    ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）
    学校区は、「大阪市立湯里小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「大阪市立中野中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    コンビニ「ローソン　鷹合四丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
    スーパー「KINSHO(近商)　針中野店」徒歩約9分（約650ｍ）
    大型公園「長居公園」徒歩約11分（約850ｍ）
    病院「医療法人橘会 東住吉森本病院」徒歩約12分（約950ｍ）
    スーパー「万代　矢田店」徒歩約10分（約750ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目
    交通
    学校区
    立湯里小学校
    立中野中学校
    間取り
    7ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1990年6月
    土地面積
    84.16m²
    建物面積
    160.15m²
    接道
    南側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、洗面所独立
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 針中野駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立湯里小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 大阪市立中野中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • ローソン鷹合四丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    NO.1886533　 大阪市東住吉区湯里４丁目　中古一戸建て　 3,080万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00