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    中古マンション
    プラウド城東ディアージュ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    78.57m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴫野」駅／今里筋線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目

    ＪＲ片町線「鴫野駅」まで徒歩約６分(約450ｍ)の好立地／角部屋に付採光・通風良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市城東区鴫野東２丁目に所在する「プラウド城東ディアージュ704号室」のご紹介です。

    本物件の所在するエリアは第1種住居地域です。
    周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなど様々な建物が建ち並ぶエリアです。
    このエリアは生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、
    このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。
    例えば騒音や悪臭を放つ工場やパチンコ店や雀荘といった娯楽施設、
    風営法に違反するような店舗などは営業をすることができません。
    その為、お子様が安全かつ健全に成長できる環境が整っております。
    学生のお子様がいらっしゃるご家族様に嬉しい環境ですね。


    交通アクセスとしましては、
    JR片町線「鴫野」駅より徒歩約6分（約450ｍ）
    メトロ今里筋線　「鴫野」駅より徒歩約6分（約450ｍ）
    メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生４丁目」駅より徒歩約14分（約1100ｍ）です。
    駅まで徒歩圏内なので毎日の通勤・通学はもちろんお出かけの際も便利です

    お子様の学校区としましては、
    「大阪市立　城東小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）
    「大阪市立　城陽中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）です。
    小・中学校共に徒歩1㎞圏内での通学ができますので、親御さんも安心ですね。

    周辺環境は
    コンビニエンスストア「ファミリーマート新喜多東店」まで徒歩約2分（約130ｍ）
    スーパーマーケット「/コノミヤ+鴫野店」まで徒歩約6分（約450ｍ）
    総合病院「城東中央病院」徒歩約8分（約600ｍ）
    郵便局「城東新喜多東郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    銀行「のぞみ信用組合」徒歩約5分（約350ｍ）です。
    周辺施設は大変充実していますので、買い物も楽ちんです。

    本物件は専有面積78.57㎡（約23.76坪）バルコニー面積14.98㎡です。
    バルコニーの向きが南東向きの角部屋ですので、日当たりは非常に良好です。
    間取りは洋室3部屋の3ＬＤＫです！
    各居室や洗面所に収納もあり、整理整頓にも困らず、お部屋を広く使えますね！

    環境、住まいともに魅力的な本物件で新生活を始めませんか？
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    リフォームのご相談もお任せください！

    水回りや、クロス、フローリングを交換したり、コーティングを施す工事はもちろん、
    造り付けのテレビ台や飾り棚などの造作など何でもお任せください。

    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を丁寧にお聞きし、叶える御手伝いをさせて頂きます。
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目
    交通
    JR学研都市線鴫野駅徒歩6分 ・今里筋線鴫野駅徒歩6分
    学校区
    大阪市立城東小学校 大阪市立城東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城陽中学校 大阪市立城陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    2008年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.57m²
    バルコニー
    14.98m²／向き
    管理費
    17,180円
    修繕積立金
    18,230円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク、防犯カメラ、エアコン、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約4分（約330m）
    • 城東小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約10分（約810m）
    • コノミヤ鴫野店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート新喜多東店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プラウド城東ディアージュ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880179　 プラウド城東ディアージュ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目 4,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00