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    中古マンション リフォーム済
    ユニライフ城東鶴見　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    56.03m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1995年4月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「関目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福東３丁目

    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩４分
    ■南向き
    ■２０１７年９月リフォーム歴あり
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルモダンな外観で、落ち着きがあります。

    綺麗なキッチンでお料理もはかどります

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    広々１４帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニ―で陽当たり良好な２ＬＤＫ
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    本日ご紹介させていただきますのは、大阪市城東区今福東3丁目に所在する「ユニライフ城東鶴見」の1室でございます。

    本マンションは1995年築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての2階部分の物件です。
    専有面積は約56.03㎡（約16.94坪）で、
    間取りは、14帖のLDK、4.5帖の和室、5.3帖の洋室の2LDKタイプとなっております。
    南向きバルコニ―につき陽当たり・通風・採光も良好！
    お洗濯物もしっかり乾いて快適です。

    交通アクセスとしましては、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅から徒歩約4分（約320ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅から徒歩約14分（約1000ｍ）
    京阪電鉄本線「関目」駅から徒歩約25分（約2000ｍ）
    駅までのルートはほぼ平坦ですので、自転車でのアクセスも可能です。

    お子様の通われる学校区としましては、
    「大阪市立鯰江東小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）
    「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）
    小・中学校とも徒歩圏内ですので、お子さまが小さいうちも安心ですね。

    周辺施設は、
    スーパー「関西スーパー　今福店」　徒歩約3分（約180ｍ）
    コンビニ「ローソン　内環今福東店」　徒歩約5分（約350ｍ）
    スーパー、コンビニともに徒歩圏内ですので、急なお買い物にも困りませんね。
    その他施設としましては、
    公園「東今福公園」　徒歩約2分（約97ｍ）
    郵便局「大阪城東郵便局」　徒歩約3分（約220ｍ）
    病院「武井クリニック」　徒歩約4分（約260ｍ）
    保育園「古市たいよう保育園」　徒歩約5分（約350ｍ）
    ドラッグストア「ダイコクドラッグ　今福鶴見駅前店」　徒歩約5分（約400ｍ）がご利用いただけます。
    コンビニやスーパー、徒歩圏内に生活施設が多数あり、快適にお過ごしいただけます。
    毎日のお買い物も楽々です。

    環境、住まいともに魅力的な本物件にお住まいしませんか？
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    資料請求やローンのご相談はもちろん、
    リフォームやリノベーションも弊社のリフォームプランナーにお任せください。
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩14分 ・京阪本線関目駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立鯰江東小学校 大阪市立鯰江東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立鯰江中学校 大阪市立鯰江中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1995年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.03m²
    バルコニー
    7.04m²／向き
    管理費
    16,830円
    修繕積立金
    16,800円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    インターネット接続可、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約4分（約320m）
    • 鯰江東小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 鯰江中学校 徒歩約7分（約550m）
    • 関西スーパー今福店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン内環今福東店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ城東鶴見　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880044　 ユニライフ城東鶴見　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福東３丁目 2,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00