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    中古マンション
    アドバンス大阪城シュワーヴ　中古マンション 大阪市東成区の不動産の購入と売却→

    1,760万円
    物件価格/
    1,760万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    24.82m²
    間取り/
    1Ｋ
    築年月/
    2019年8月
    最寄り駅/中央線「緑橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市東成区中本３丁目

    【オーナーチェンジ物件】表面利回り約４.２％！ ■築浅収益マンション！収益性の高い１Kマンションです ■２沿線「緑橋駅」が徒歩１０分圏内にあり通勤・お出掛けなどにも便利

    緑橋駅から徒歩１０分圏内のマンションです！

    手入れの行き届いたエントランスですね！

    キレイなロビーが出迎えてくれます！

    マンション内の共有部分です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きで明るいお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東成区中本３丁目に所在する「アドバンス大阪城シュワーヴ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2019年8月新築でRC造の地上11階建て物件です。
    専有面積は24.82㎡で間取りはキッチン、9.4帖の洋室、洗面、浴室、トイレの1Kタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩約6分（約480m）
    大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅まで徒歩約7分（約560m）
    大阪メトロ千日前線「今里」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    お子様の学校区は「大阪市立東中本小学校」徒歩約5分（約350ｍ）、「大阪市立本庄中学校」徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    コンビニ「ファミリーマート 中本三丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
    スーパー「ライフ緑橋店」徒歩約4分（約350ｍ）
    銀行「三井住友銀行 上町支店」徒歩約16分（約1300ｍ）
    郵便局「東成中本郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
    役所「大阪市 東成区役所」徒歩約13分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東成区中本３丁目
    交通
    中央線緑橋駅徒歩6分
    学校区
    大阪市立東中本小学校
    大阪市立本庄中学校
    間取り
    1Ｋ
    価格
    1,760万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2019年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    24.82m²
    バルコニー
    4.8m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    1,200円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    無
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、24時間ゴミ出可、防犯カメラ、クローゼット
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年5月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立東中本小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 大阪市立本庄中学校 徒歩約8分（約650m）
    • ライフ緑橋店 徒歩約5分（約390m）
    • セブンイレブン地下鉄緑橋駅南店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アドバンス大阪城シュワーヴ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約40万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約130万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約250万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1882929　 アドバンス大阪城シュワーヴ　中古マンション　
    大阪府大阪市東成区中本３丁目 1,760万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00