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    中古マンション
    エバーグリーン淀川２号館　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    1,698万円
    物件価格/
    1,698万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    78.11m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1975年9月
    最寄り駅/阪急京都線「淡路」駅／おおさか東線「ＪＲ淡路」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目

    ■月々7万円台より購入可能 ■ペット飼育可／２WAYアクセス可能 ■専有面積約３４坪／LDK１９．４帖 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ８階部分につき眺望良好！

    使い勝手のいいＬ字型キッチンです

    一日の疲れを癒してくれるバスルーム！

    １９帖以上の広々としたＬＤＫです

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    DB間取り図バルコニーに面したお部屋が多く採光良好
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・２面バルコニー
    ・和洋室あり
    ・半独立キッチン
    ・エレベーター２基

    ◇リフォーム内容
    ・トイレ、洗面台、給湯器交換
    ・ＩＨコンロ、換気扇フード交換
    ・インターフォン、カーテンレール交換
    ・全室クロス張替
    ・床フローリング、ＣＦ張替
    ・畳交換
    ・襖張替
    ・障子貼替
    ・扉交換
    ・全室照明器具新設

    ◇立地
    ・大阪市立東淡路小学校まで徒歩約１０分（約750ｍ）
    ・大阪市立柴島中学校まで徒歩約１５分（約1200ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
    交通
    阪急京都線淡路駅徒歩13分 ・おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,698万円
    所在階／階数
    2階／地上12階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.11m²
    バルコニー
    12.62m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    5,244円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    475戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、照明器具、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    東洋近畿建物管理（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淡路駅(阪急 千里線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 大阪市立東淡路小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 柴島中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • ライフ東淡路店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン大阪東淡路1丁目店 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エバーグリーン淀川２号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880091　 エバーグリーン淀川２号館　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 1,698万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00