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    中古マンション リフォーム済
    グランドメゾン都島　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    71.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1993年1月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／京阪本線「野江」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区内代町２丁目

    ■フルリフォーム済（2024年1月）
    ■南向きワイドバルコニー
    ■谷町線「野江内代」駅徒歩５分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、8階建てのマンションです。

    食洗器付きのシステムキッチンです

    足を延ばせる広々としたバスルームです

    リフォーム済みのお部屋で気持ちよく新生活をスタート！

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    枚

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    DB間取り図2LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区内代町２丁目に所在する「グランドメゾン都島」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは平成5年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は71.6㎡で間取りは17帖のLDK、7.3帖の洋室、6.1帖の洋室の2LDKタイプとなっております。


    ご利用可能な沿線は、
    ○大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    ○おおさか東線「ＪＲ野江」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ○京阪電鉄本線「野江」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）
    学校区は、「大阪市立内代小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    本店
    於保 宏汰

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩3分 ・京阪本線野江駅徒歩10分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立内代小学校 大阪市立内代小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1993年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.6m²
    バルコニー
    18.9m²／向き
    管理費
    14,898円
    修繕積立金
    12,570円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約420m）
    • 内代小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 高倉中学校 徒歩約7分（約530m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約1分（約70m）
    • ファミリーマート内代町二丁目店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン都島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1878030　 グランドメゾン都島　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目 3,490万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00