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    中古一戸建て
    京田辺市山手南４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    126.92m²
    土地面積/
    160.02m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    2004年8月
    最寄り駅/「」駅／JR学研都市線「長尾」駅
    所在地　/京都府京田辺市山手南４丁目

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市山手南4丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR学研都市線「松井山手」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
    また、JR方町線「長尾」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京田辺市立松井ケ丘小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「京田辺市立大住中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「ローソン 京田辺山手西店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「FREST(フレスト) 松井山手店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「BRANCH(ブランチ)松井山手」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○「山手中央診療所」徒歩約7分（約620ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は160.02㎡（48.4坪）、建物面積は126.92㎡（38.39坪）です。
    間取りは1階部分に22帖のLDKと5帖の和室。2階部分に9帖、5.5帖、5.5帖、5帖の洋室が4部屋の5SLDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市山手南４丁目
    交通
    ・JR学研都市線長尾駅徒歩15分
    学校区
    立松井ケ丘小学校
    立大住中学校
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2004年8月
    土地面積
    160.02m²
    建物面積
    126.92m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、給湯、洗面所独立、ウォークインクローゼット、床暖房、モニタ付インターホン、オール電化、カウンタキッチン、浴室乾燥機、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約770m）
    • 京田辺市立松井ケ丘小学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 京田辺市立大住中学校 徒歩約28分（約2220m）
    • フレスト松井山手店 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン京田辺山手西店 徒歩約10分（約810m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00