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京都市山科区小山鎮守町 中古一戸建て(ID:1886241)|京都市山科区の詳細情報
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京都市山科区の中古一戸建て
京都市山科区小山鎮守町 中古一戸建て
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京都市山科区小山鎮守町 中古一戸建て
京都市山科区の不動産の購入と売却→
1,880
万円
物件価格/
1,880
万円
毎月返済/
約4.9万円
建物面積/
84.57m²
土地面積/
75.37m²
間取り/
3LDK
築年月/
2004年4月
最寄り駅/
「」駅/京都市営地下鉄東西線「山科」駅
所在地 /
京都府京都市山科区小山鎮守町
枚
写真一覧を見る→
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おすすめポイント
京都市山科区小山鎮守町に所在する中古一戸建て物件のご紹介です。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
オーナーチェンジとは、賃貸中の物件の所有者(貸主)として、物件とその管理を引き継ぐことを言います。現況のままであれば、購入後すぐにお住い頂くということはできません。現在の居住者(借主)に退去を依頼し、それが成立すれば、ご自身でお住い頂くことが可能です。(※但し居住者(借主)は退去を拒否する権利を有しています。)
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
物件の詳細としては、土地面積は75.37㎡(22.79坪)、建物面積は84.54㎡(25.58坪)です。
間取りは1階部分に16帖のLDKと浴室、洗面所、トイレです。2階部分に7.5帖の洋室が1室、6帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、京阪京津線「追分」駅まで徒歩約10分(約800m)
地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩約23分(約1800m)
JR琵琶湖線「山科」駅まで徒歩約23分(約1800m)
学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約12分(約900m)、
「京都市立音羽中学校」まで徒歩約14分(約1400m)の距離です。
周辺環境は
コンビニ「ローソンサテライト 音羽記念病院店」徒歩約1分(約40m)
コンビニ「セブンイレブン 京都山科小山店」徒歩約2分(約140m)
スーパー「FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店」徒歩約10分(約800m)
内科「洛和会音羽記念病院」徒歩約1分(約10m)
総合病院「緑ケ丘クリニック」徒歩約10分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
閑静な住宅街に位置する収益用物件は如何でしょうか?
是非一度お問い合わせください。
またリフォームのご相談等も承ります。
現居住者(借主)からのリフォームの依頼や退去後のリフォーム・リノベーションなど何でもご相談ください。
京都店
坂東 良樹
物件データ
所在地
京都府京都市山科区小山鎮守町
交通
・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩23分
学校区
京都市立大塚小学校
京都市立音羽中学校
間取り
3LDK
価格
1,880万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2004年4月
土地面積
75.37m²
建物面積
84.57m²
接道
南側 接面6.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
有 1台
現況
賃貸中
引き渡し可能時期
相談
設備
公営水道、都市ガス、下水道、給湯、洗面所独立、カウンタキッチン、全居室収納、太陽光発電システム
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年5月27日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
10年
15年
20年
25年
30年
35年
40年
金利
0.47
0.625
0.975
1.55
2.475
ボーナス返済の割合
50%
40%
30%
20%
10%
0%
借入金額
万円
毎月の返済額
万
円
ボーナス月の返済額
万
円
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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交通
京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩10分
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物件名
NO.1886241 京都市山科区小山鎮守町 中古一戸建て 1,880万円
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京都店
住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
TEL:0120-927-498
FAX:075-601-5544
定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00
営業所の連絡先
>
大阪本店
Tel.
0120-428-777
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枚方店
Tel.
0120-632-777
>
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0120-946-196
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0120-862-777
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Tel.
0120-081-550
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