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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,650万円
    物件価格/
    2,650万円
    毎月返済/
    約6.9万円
    建物面積/
    121.59m²
    土地面積/
    69.33m²
    間取り/
    5ＳＤＫ
    築年月/
    2005年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「竹田」駅／京阪本線「中書島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    ＜オール電化住宅＞火を使わずお子様がいても安心！ ■１・２階ともにキッチンや浴室等があり二世帯住宅としてもお使いいただけます ■収納スペース多数で物の置場に困りませんね

    軽量鉄骨３階建てのお家です

    Ｌ型キッチンは作業スペースや収納をたっぷり確保！

    １日の疲れを癒すバスルーム

    家族団らんの時間を過ごすリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図１・２階ともにキッチンや浴室等あり！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区久我石原町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。


    本物件の土地面積は69.33㎡（20.97坪）、建物面積は121.59㎡（36.78坪）です。
    間取りは1階部分に約5帖のDKと約5帖の洋室と約4帖の和室です。2階部分に約9帖のDKと約8帖の和室です。3階部分に約8帖の洋室と約6.7帖の洋室と約4帖の納戸の5SDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○近鉄京都線「竹田」駅までバス約18分、バス停「久我石原」まで徒歩約4分
    ○京阪電鉄本線「中書島」駅までバス約29分、バス停「久我石原」まで徒歩約4分
    ○ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約27分（約2300ｍ）
    学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約30分（約2400ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「ローソン 久我石原店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○「スーパーマツモト 向日店」徒歩約15分（約1190ｍ）
    ○「室山保育室」徒歩約3分（約210ｍ）
    ○「森田医院」徒歩約7分（約520ｍ）
    ○「久世橋西詰公園」徒歩約22分（約1720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    近鉄京都線竹田駅バス18分久我石原停徒歩4分 ・京阪本線中書島駅バス29分久我石原停徒歩4分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    5ＳＤＫ
    価格
    2,650万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／3階
    築年月
    2005年2月
    土地面積
    69.33m²
    建物面積
    121.59m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、クローゼット、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約29分（約2340m）
    • 神川小学校 徒歩約24分（約1910m）
    • 神川中学校 徒歩約30分（約2430m）
    • スーパーマツモト向日店 徒歩約16分（約1270m）
    • ローソン久我石原店 徒歩約5分（約390m）
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    NO.1886215　 京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て　 2,650万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00