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    中古一戸建て
    京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,750万円
    物件価格/
    3,750万円
    毎月返済/
    約9.7万円
    建物面積/
    108.81m²
    土地面積/
    90.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年4月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区久我石原町

    【２０１９年築浅】 ■角地／駐車２台／前道6ｍ以上 ■南向バルコニー／全室６帖以上／インナーガレージ ■本日ご相談可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地につき採光良好！

    落ち着いた雰囲気の外観ですよ

    築浅物件

    駐車２台可

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の3LDK！各居室に収納スペースを確保しています。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区久我石原町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）です。
    また、阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立神川小学校」まで徒歩約21分（約1700ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約27分（約2200ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    周辺施設は
    ローソン「久我石原店」徒歩約3分（約240ｍ）
    マツモト 「向日店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    コーナン「国道171号向日町店」　徒歩約9分（約850ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は90.28㎡（27.3坪）、建物面積は108.81㎡（32.91坪）です。
    間取りは1階部分に17.25帖のLDK、浴室、2階部分に6.5帖、6.5帖、8.5帖の洋室です。3DKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区久我石原町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩29分
    学校区
    京都市立神川小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,750万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年4月
    土地面積
    90.28m²
    建物面積
    108.81m²
    接道
    北側私道 接面4.8m 幅員6.0m、東側私道 接面8.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    洗面所独立、フローリング、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 神川小学校 徒歩約30分（約2360m）
    • 神川中学校 徒歩約31分（約2460m）
    • スーパーマツモト向日店 徒歩約12分（約970m）
    • ファミリーマート久世東土川町店 徒歩約4分（約310m）
    • スーパーマツモト桂川店 徒歩約15分（約1170m）
    • ローソン久我石原店 徒歩約11分（約850m）
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    NO.1886234　 京都市伏見区久我石原町　中古一戸建て　 3,750万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00