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    中古マンション
    山科ハイツ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    40.5m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1975年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野門口町

    ■月々５万円台より購入可能 ■東野駅徒歩５分以内／ペット可 ■リフォーム済み、エレベーター２基■本日ご内覧可能 ■当日のご相談予約は電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！

    清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

    最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    敷地内駐車場あり！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図令和６年２月末リフォーム完了予定！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市山科区東野門口町に所在する「山科ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は40.501㎡で間取りは13.5帖のLDK、4.5帖の和室の1LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    京阪電鉄京津線「京阪山科」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）
    お子様の学校区は「京都市立大宅小学校」徒歩約14分（約1086ｍ）、「京都市立大宅中学校」徒歩約23分（約1813ｍ）の距離
    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン 山科東野門口町店」徒歩約4分（約295ｍ）
    ○「業務スーパー 山科東野店」徒歩約3分（約226ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野門口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩18分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    5階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1975年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    40.5m²
    バルコニー
    6.99m²／向き
    管理費
    4,455円
    修繕積立金
    3,645円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    468戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関西共同管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約5分（約430m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約23分（約1830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約210万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約410万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885314　 山科ハイツ　中古マンション　
    京都府京都市山科区東野門口町 1,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00