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    中古一戸建て
    京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    86.21m²
    土地面積/
    83.19m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    2018年11月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「長岡京」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区羽束師菱川町

    【2018年築浅】
    ■築浅／３沿線利用可能
    ■南向き／ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    京都市伏見区羽束師菱川町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は83.19㎡（25.16坪）、建物面積は86.21㎡（26.07坪）です。
    間取りは1階部分にフロア。2階部分に居室が2室、3階に居室が2室の間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）
    ○ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）
    ○阪急電鉄京都線「長岡天神」駅まで徒歩約36分（約2800ｍ）
    学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「万代　羽束師店」へ徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「ローソン　羽束師菱川店」へ徒歩約2分（約110ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区羽束師菱川町
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩29分 ・JR京都線長岡京駅徒歩30分
    学校区
    京都市立羽束師小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年11月
    土地面積
    83.19m²
    建物面積
    86.21m²
    接道
    南側私道 接面5.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、リビング階段、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約29分（約2310m）
    • 京都市立羽束師小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 万代羽束師店 徒歩約7分（約560m）
    • ローソン羽束師菱川店 徒歩約1分（約110m）
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    物件名
    NO.1898724　 京都市伏見区羽束師菱川町　中古一戸建て　 3,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00