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    中古一戸建て
    京都市伏見区淀美豆町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,100万円
    物件価格/
    2,100万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    建物面積/
    83.43m²
    土地面積/
    53.89m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区淀美豆町

    ■月々５万円台より購入可能【２００８年築浅】 ■２０２３年６月リフォーム済／２階リビング ■各居室収納付き ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    欲しかった設備を使いながら、お料理の腕をふるえるのが楽しみですね！

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    DB間取り図ウッドデッキがある間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区淀美豆町の3階建ての中古戸建てです。

    本物件の土地面積は53.89㎡（16.3坪）、建物面積は83.43㎡（25.23坪）です。

    最寄り駅の京阪電鉄本線「淀」駅まで徒歩約15分(約1,200m)
    また阪急電鉄京都線「西山天王山」駅まで徒歩約50分(約4,000m)です。
    また、ＪＲ東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約52分(約4,100m)です。

    お子様の学校区は、「京都市立美豆小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「京都市立大淀中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    「ローソン 淀下津店」徒歩約11分(約810m)
    「スーパーイワキ淀店」徒歩約5分(約340m)
    「淀川三川合流域 さくらであい館」徒歩約27分(約2100m)
    「松ヶ崎記念病院」徒歩約9分約670m)
    「淀緑地」徒歩約7分(約520m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    坂東 良樹

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区淀美豆町
    交通
    京阪本線淀駅徒歩15分
    学校区
    京都市立美豆小学校
    京都市立大淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,100万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    53.89m²
    建物面積
    83.43m²
    接道
    北東側私道 接面4.1m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道10.25㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、洗面所独立、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 京都市立美豆小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大淀中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • スーパーイワキ淀店 徒歩約4分（約340m）
    • ローソン淀木津町店 徒歩約6分（約480m）
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    NO.1885589　 京都市伏見区淀美豆町　中古一戸建て　 2,100万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00