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    中古マンション
    ワイズ桃山御陵　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    69.88m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/京阪宇治線「六地蔵」駅／JR奈良線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区桃山町大津町

    ■月々7万円台より購入可能 ■六地蔵駅まで徒歩約８分／３沿線利用可能 ■リフォーム歴あり／桃山東小学校まで徒歩約６分 ■イズミヤ六地蔵店まで徒歩約７分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＲＣ造６階建て、５階部分のご紹介です！

    収納豊富なキッチン！

    毎日の疲れを癒すバスルーム！

    明るい日差しが差し込むリビング！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    当社多様な物件をご用意しております

    物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

    ご来店・ご内見の際に、ご自宅まで送迎させていただきます。

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    DB間取り図各居室収納付き！３LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区桃山町大津町に所在する「ワイズ桃山御陵」のご紹介です！

    本マンションは1995年3月築でRC造6階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、京阪電鉄宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約8分（約640m）、ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約11分（約880m）、京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約10分（約800m）です。

    お子様の学校区は「京都市立桃山東小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「京都市立桃山中学校」まで徒歩約35分（約2800m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    セブンイレブン「桃山町和泉店」まで徒歩約2分（約160m）
    Izumiya(イズミヤ)「六地蔵店」まで徒歩約5分（約430m）
    「MOMO Terrace(モモテラス)」まで徒歩約9分（約690m）
    「西川医院」まで徒歩約6分（約480m）
    「伏見北堀公園」まで徒歩約22分（約1730m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは5階部分のお部屋です。
    専有面積は69.88㎡（約21.13坪）、バルコニー面積は9.64㎡、東向きとなっております。
    間取りは、5.8帖の洋室、4.8帖の洋室、6帖の和室、16.6帖のLDK、浴室、洗面所、トイレの3LDKの間取りです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区桃山町大津町
    交通
    京阪宇治線六地蔵駅徒歩8分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩11分
    学校区
    京都市立桃山東小学校
    京都市立桃山中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.88m²
    バルコニー
    9.64m²／向き
    管理費
    7,300円
    修繕積立金
    8,970円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    （株）東急コミュニティー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約850m）
    • 桃山東小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 桃山中学校 徒歩約34分（約2740m）
    • フレスコ桃山南口店 徒歩約10分（約820m）
    • セブンイレブン桃山町和泉店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワイズ桃山御陵　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885091　 ワイズ桃山御陵　中古マンション　
    京都府京都市伏見区桃山町大津町 2,290万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00