トップ
家を買う
桂川ハイツ１号館　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

桂川ハイツ１号館　中古マンション

1,488万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

令和７年１１月リフォーム。綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！南向きで陽当り良好！

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

1/20

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

2/20

令和７年１１月リフォーム。綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます！南向きで陽当り良好！

3/20

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

4/20

必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

5/20

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

6/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/20

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

8/20

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

9/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

10/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

12/20

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

13/20

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

14/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

16/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

17/20

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

18/20

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

19/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

1,488万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区
Google map
: JR京都線西大路駅バス8分徒歩0分
阪急京都線洛西口駅徒歩32分
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩45分
: 1975年2月／3ＤＫ／9階（11階建）／60.5㎡

POINT

【令和７年１１月リフォーム】１１階建て９階部分・南向きで陽当り、通風、眺望良好！ ■ローソン徒歩約７分、スーパーマツモト徒歩約９分で日常のお買い物に便利です。 ■シャンプードレッサーやウォシュレット等室内設備充実 ■公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

京都市南区吉祥院石原長田町に所在する「桂川ハイツ１号館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

本マンションは1975年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は60.50㎡で間取りはDK（9.8帖）、洋室（6.2帖）と洋室（5.9帖）、洋室（5.7帖）がある3DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「西大路駅」駅までバス停「吉祥院石原長田町」から徒歩約1分、バス乗車8分（約2070ｍ）です。
また、阪急電鉄「洛西口駅」まで徒歩約32分（約2560ｍ）、阪急電鉄嵐山線「桂駅」まで徒歩約45分（約3530ｍ）です。

学校区は、「京都市立祥栄小学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）、「京都市立洛南中学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマツモト洛南店徒歩約9分（約830ｍ）
ローソン吉祥院石原店徒歩約7分（約500ｍ）
京都銀行吉祥院支店徒歩約6分（約480ｍ）
久世橋東詰公園徒歩約8分（約600ｍ）
セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店徒歩約10分（約730ｍ）
祥南保育園徒歩約11分（約830ｍ）
京都吉祥院観音堂郵便局徒歩約11分（約880ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線西大路駅バス8分吉祥院石原長田町停徒歩0分JR京都線西大路駅の不動産一覧
阪急京都線洛西口駅徒歩32分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩45分

学校区: 京都市立祥栄小学校祥栄小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 1,488万円

面積: 60.5㎡

間取り: 3ＤＫ

階数: 9階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1975年2月

バルコニー: 南向き

管理費: 8,690円／月

修繕積立金: 4,840円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 工業地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

西大路駅(JR西日本東海道本線)
徒歩26分（約2070m）

京都市立祥栄小学校
徒歩16分（約1210m）

京都市立洛南中学校
徒歩26分（約2080m）

スーパーマツモト洛南店
徒歩11分（約830m）

ローソン吉祥院石原店
徒歩7分（約500m）

セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店
徒歩10分（約730m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。