トップ
家を買う
桂川ハイツ１号館　中古マンション

中古マンション

NEW リフォーム済

桂川ハイツ１号館　中古マンション

1,399万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

1/20

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

2/20

南向きバルコニーの７階部で明るい室内です！

3/20

風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

4/20

シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

5/20

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

6/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/20

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

8/20

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

9/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

10/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

12/20

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

13/20

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

14/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

16/20

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

17/20

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

18/20

家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

19/20

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/20

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

1,399万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市南区
Google map
: JR京都線西大路駅徒歩20分
JR京都線桂川駅徒歩26分
阪急京都線洛西口駅徒歩32分
: 1975年2月／2ＬＤＫ／7階（11階建）／60.5㎡

POINT

【南向きバルコニー＋即内覧可！】R7.12リフォーム済！！ ■バス停「吉祥院長田町」まで徒歩約１分でアクセス便利！ ■７階部分の南向きなので陽当り、通風良好ですね！ ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

【南向きバルコニー＋即内覧可！】R7.12リフォーム済！！
■バス停「吉祥院長田町」まで徒歩約１分でアクセス便利！
■７階部分の南向きなので陽当り、通風良好ですね！
■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

◇リフォーム内容
・クロス張替・ＣＦ張替・玄関土間フロアタイル貼
・フローリング張替・巾木交換
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調・浴室乾燥機取付
・洗面化粧台新調・ウォシュレット一体型トイレ新調
・タオル掛け新調・2連ペーパーホルダー新調
・洗濯パン新調・洗濯水栓新調
・給湯器新調・給湯リモコン交換・分電盤新調
・ＴＶモニター付きインターホン交換
・スイッチコンセントプレート新調
・ＬＥＤダウンライト取付
・建具新調・靴箱新調・クローゼット造作
・ハウスクリーニングなど

◇立地
・祥栄小学校まで徒歩約16分
・洛南中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市南区京都市南区の不動産一覧

交通: JR京都線西大路駅徒歩20分JR京都線西大路駅の不動産一覧
JR京都線桂川駅徒歩26分JR京都線桂川駅の不動産一覧
阪急京都線洛西口駅徒歩32分阪急京都線洛西口駅の不動産一覧

学校区: 京都市立祥栄小学校祥栄小学校区の不動産一覧
京都市立洛南中学校洛南中学校区の不動産一覧

価格: 1,399万円

面積: 60.5㎡

間取り: 2ＬＤＫ

階数: 7階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1975年2月

バルコニー: 7.94㎡／南向き

管理費: 8,690円／月

修繕積立金: 4,840円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

西大路駅(JR西日本東海道本線)
徒歩26分（約2070m）

京都市立祥栄小学校
徒歩16分（約1210m）

京都市立洛南中学校
徒歩26分（約2070m）

スーパーマツモト洛南店
徒歩11分（約830m）

ローソン吉祥院石原店
徒歩7分（約500m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。